ksiegowosc

Szanowny Użytkowniku,

Zanim zaakceptujesz pliki "cookies" lub zamkniesz to okno, prosimy Cię o zapoznanie się z poniższymi informacjami. Prosimy o dobrowolne wyrażenie zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych partnerów biznesowych oraz udostępniamy informacje dotyczące plików "cookies" oraz przetwarzania Twoich danych osobowych. Poprzez kliknięcie przycisku "Akceptuję wszystkie" wyrażasz zgodę na przedstawione poniżej warunki. Masz również możliwość odmówienia zgody lub ograniczenia jej zakresu.

1. Wyrażenie Zgody.

Jeśli wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych Zaufanych Partnerów, które udostępniasz w historii przeglądania stron internetowych i aplikacji w celach marketingowych (obejmujących zautomatyzowaną analizę Twojej aktywności na stronach internetowych i aplikacjach w celu określenia Twoich potencjalnych zainteresowań w celu dostosowania reklamy i oferty), w tym umieszczanie znaczników internetowych (plików "cookies" itp.) na Twoich urządzeniach oraz odczytywanie takich znaczników, proszę kliknij przycisk „Akceptuję wszystkie”.

Jeśli nie chcesz wyrazić zgody lub chcesz ograniczyć jej zakres, proszę kliknij „Zarządzaj zgodami”.

Wyrażenie zgody jest całkowicie dobrowolne. Możesz zmieniać zakres zgody, w tym również wycofać ją w pełni, poprzez kliknięcie przycisku „Zarządzaj zgodami”.



Artykuł Dodaj artykuł

Kredyty hipoteczne - płacimy mniej, a może być jeszcze taniej

Ostatnia decyzja Rady Polityki Pieniężnej o obniżeniu stóp procentowych do dobra wiadomość dla wszystkich kredytobiorców zadłużonych w złotym, jak i dla osób, które planują dopiero zaciągnąć kredyt.

Ostatnia decyzja Rady Polityki Pieniężnej o obniżeniu stóp procentowych do dobra wiadomość dla wszystkich kredytobiorców zadłużonych w złotym, jak i dla osób, które planują dopiero zaciągnąć kredyt. Również najbliższe miesiące mogą przynieść kolejne dobre informacje, gdyż raty mogą spaść jeszcze bardziej, a wszystko za sprawą stóp procentowych i Wiboru.

Na posiedzeniu w dniu 5 grudnia 2012 roku Rada Polityki Pieniężnej podjęła decyzję o obniżeniu stóp procentowych o 25 punktów bazowych. Jest to niejako prezent mikołajkowy, gdyż już od 6 grudnia stopa referencyjna wynosi 4,25%. Co prawda nie ma ona bezpośredniego wpływu na oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, ale decyzja RPP i informacje przekazane na konferencji po posiedzeniu powinny ucieszyć kredytobiorców. Niższe stopy procentowe były przez rynek oczekiwane i to między innymi z tego powodu istotniejsza dla kredytobiorców stopa Wibor spadła w ostatnich miesiącach do poziomu 4,40 procent i jest to najniższa stawka od połowy sierpnia, kiedy to zanotowano poziom 5,13 procent. Dla przykładowego kredytu w wysokości 250 tysięcy złotych zaciągniętego na 30 lat oznacza to spadek miesięcznej raty o około 120 złotych. Optymistyczne dla kredytobiorców informacje usłyszeliśmy także na konferencji prasowej po posiedzeniu RPP. Przewodniczący Rady, Prezes NBP prof. Marek Belka nie wykluczył dalszych obniżek na kolejnych posiedzeniach. Gdyby stopy zostały obniżone o kolejne 25 punktów bazowych i w Wibor 3 miesięczny także spadłby o 25 punktów wówczas rata kredytu z powyższego przykładu byłaby niższa o kolejne 40 złotych. Natomiast Wibor niższy o 50 punktów będzie skutkował ratą niższą aż o 80 złotych. Oznacza to, że od tegorocznych maksimów w sierpniu tego roku rata byłaby niższa aż o 200 złotych, co stanowi ponad 12 procent najwyższej raty.

Obniżenie Wiboru odczują wszyscy klienci, jednak z pewnością nie w tym samym czasie. Większość banków aktualizuje oprocentowanie kredytów mieszkaniowych w cyklach 3 miesięcznych, co oznacza, że w najmniej optymistycznym wariancie na nowe oprocentowanie i niższą ratę będzie trzeba poczekać nawet 3 miesiące. Jednak zgodnie z umową kredytową żaden bank nie może wstrzymywać się z decyzją o zmianie oprocentowania ponad wyznaczony termin i prędzej czy później każdy kredytobiorca odczuje skutki zmian i będzie płacił niższą ratę.


Powyższe opracowanie jest wyrazem osobistych opinii i poglądów autora i nie powinno być traktowane, jako rekomendacja do podejmowania jakichkolwiek decyzji związanych z opisywaną tematyką. W szczególności nie stanowi analizy inwestycyjnej, ani analizy finansowej, ani rekomendacji w rozumieniu przepisów Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 października 2005 r. w sprawie informacji stanowiących rekomendacje dotyczące instrumentów finansowych, ich emitentów lub wystawców (Dz.U.2005, poz. 206 nr 1715) oraz Ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi (Dz.U.2005, Nr 183, poz. 1538 z późn. zm.).

Dom Kredytowy NOTUS S.A. ani jego pracownicy nie ponoszą odpowiedzialności za decyzje inwestycyjne podjęte na podstawie niniejszego opracowania, ani za szkody poniesione w wyniku decyzji inwestycyjnych podjętych na podstawie niniejszego opracowania.